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投资柔佛-新加坡特别经济区（JS-SEZ）：增长与机遇的中心
柔佛-新加坡经济特区 (JS-SEZ) 具有竞争成本优势、政府的强大支持、策略位置以及诱人的政策和激励措施，投资在该特区是个绝佳的机会。
柔新经济特区（JS-SEZ）是马来西亚柔佛州的一个特定区域，旨在促进马来西亚和新加坡之间的经济合作和投资。签署JS-SEZ协议后，马来西亚政府宣布了激励方案，有关方案在2025年1月1日生效，旨在吸引高价值投资进入柔佛。
竞争力成本优势: 柔新经济特区提供负担得起的房地产、有竞争力的劳动力成本，以及优惠的税收制度，使该特区具有成本效益，成为了许多企业的目的地。
强大的政府支持: 马来西亚和新加坡都致力于使到柔新特区成功，在关键的工作上，提供资金推广该区以及进行基础设施开发，马来西亚投资促进中心 – 柔佛 (IMFC-J) 将是一站式中心，准备简化相关投资的流程和审批过程。
策略位置和强大的连通性: 柔佛经济特区的企业受益于先进的基础设施，包括加强技术的清关流程、自动化入境通道，以及无纸化贸易文件。该经济特区是关键枢纽，让货物可通过柔佛或新加坡高效出口。
诱人的政策和激励措施
柔佛州经济特区的投资者可享受以下优惠:
- 特别公司税率 – 投资在符合条件的制造和服务活动（例如人工智能和量子计算供应链、医疗设备、航空航天制造和全球服务中心）的公司将享有长达15年的5%特殊税率。
- 旗舰发展焦点: 在柔佛州经济特区内主要旗舰领域运营的企业，可以享有额外的定制激励措施。
- 知识型员工特别税率: 在柔佛州经济特区工作且符合条件的知识型员工可享有10年的15% 特别税率。
- 较低的娱乐税 – 柔佛州政府已同意，在2025年1月1日起降低娱乐税，以增进旅游和娱乐业的投资兴趣。
这些激励措施将柔新特区定位为充满活力的商业中心，利用该区强大的基础设施、熟练的劳动力和有力的双边合作来推动创新和经济增长。
马来西亚投资发展局（MIDA）发布了一份指南，详细说明了柔新特区指定旗舰区内的项目可享有的税务优惠。有关税收优惠的细节如下:-
|
项目 |
旗舰 | 税务优惠 |
| A. 制造业企业激励计划:
i. 人工智能和量子计算供应链;ii. 医疗器械;iii. 制药；或 iv. 航空制造和 MRO 服务 |
旗舰 F – 古来 – 士年纳（人工智能和量子计算供应链、医疗设备和制药）
旗舰 E – 士乃 – 士姑来（航空制造和 MRO 服务） |
新公司
在制造业的新投资。资本投资（不包括土地）超过10 亿令吉 – 15年税率为 5%。 在制造业的新投资。资本投资（不包括土地）在5亿至10 亿令吉之间 – 10年税率为 5%。
现有公司 在制造业的新投资。资本投资（不包括土地）超过5 亿令吉，适用于马来西亚现有公司将海外设施（用于新业务部门而不是现有产品的扩展）迁入马来西亚 – 5 年内发生的合格资本投资（不包括土地）可享有100%的投资税务减免，抵扣100%的法定收入，为期 5 年。 |
| B. 全球服务中心
i. 区域损益表; ii. 策略业务规划; iii. 企业发展；以及 iv. 区域或全球财务和基金管理通过境内中介机构开展现金池活动。 |
旗舰 A（新山海滨）和 B（依斯干达公主城） |
税务优惠 特别税率5%，最长15 年
资格标准/条件 i. 年度营运支出至少5000万令吉; ii. 该企业必须服务/控制至少 10 家公司; iii. 年度销售营业额至少5亿令吉，并按计划向当地银行系统注入外汇; iv. 至少 50% 的高价值职位（每月最低基本薪水为10,000 令吉）应由全职马来西亚籍员工担任。 |
| C. 综合旅游项目 | 旗舰项目 G（迪沙鲁 – 本那哇） | 奖励类型/u>
投资税务减免 (ITA) 为 5 年内发生的100%合格资本支出。该减免可以抵消每个评估年度的70%法定收入。
资格标准/条件 i. 公司在马来西亚没有实体或相关实体从事相同的酒店或旅游项目; ii. 实收资本至少为250万令吉; iii. 投资资本支出（不包括土地）至少为5 亿令吉; iv. 公司从事综合旅游项目，包括以下内容: a) 酒店至少有 80 间客房，包括标准间、高级间、豪华间和套房；以及 b) 至少 1 个旅游景点（即水上乐园、包含游乐设施和/或游戏的户外公园、可容纳至少 3,000 名参与者的会议中心或不包括高尔夫球场和练习场的户外运动）。 |
| D. 智能物流综合体
投资于智能物流发展，并开展符合条件的物流活动的智能物流运营公司： i. 区域配送中心; ii. 综合物流服务; iii. 危险品储存; iv. 冷链设施 |
旗舰 C（丹绒柏勒巴斯港口） | 激励措施
投资税收减免（ITA），适用于5年内发生的百分百合格资本支出。该减免可以抵消每个评估年度的100%法定收入。
资格标准/条件 i. 投资资本支出（不包括土地）至少 5 亿令吉; ii. 智能仓库综合体的建筑面积必须至少50,000 平方米，并配备至少三 (3) 项 IR4.0的元素技术; iii. 使用现代建筑技术，即达到建筑业发展局 (CIDB) 设定的工业建筑系统 (IBS) 分数; iv. 全职劳动力人数必须至少有80%的马来西亚公民; v. 高价值职位人数（最低基本薪水为10,000令吉）里，至少有30%必须由全职马来西亚员工担任。 |
| E. 制造业 – 下游特种化学品:
i. 基础化学品 – 甲醇、乙烯、丙烯、苯、芳烃; ii. 有机中间体 – C1 至 C6; iii. 特种化学品; iv. 肥料; v. 聚合物/塑料；或 vi. 油脂化学品/生物化学品 |
旗舰 D（丹绒浪沙 – 贡贡） | 奖励类型
在制造业投资（不包括土地）5 亿令吉及以上的公司可享有特别税率; 1. 第 1 级：5% 特别税率，最长 10 年（5 年 + 5 年） 2. 第 2 级：10% 特别税率，最长 10 年（5 年 + 5 年） 或 在制造业领域投资 5 亿令吉及以上的公司，可享有相当于投资税收减免 (ITA) 的所得税豁免; 1. 第 1 级：合格资本投资（不包括土地）可享有相当于 100% 投资税务减免 (ITA) 的所得税豁免，最长10 年（5 年 + 5 年）。该减免可在每个评估年度抵消高达100%的法定收入。 i. 新公司或现有公司从事与该集群合格活动 / 产品相关的多元化活动; ii. 公司在向马来西亚投资发展局（MIDA）提交申请时，必须拥有至少250万令吉的实缴资本。 |
| F. 额外奖励 | 旗舰 A（新山海滨）以及 B（依斯干达公主城）
旗舰 G（迪沙鲁 – 本那哇镇）
所有旗舰 |
a. 在旗舰 A 和 B 购买截至2024 年 12 月 31 日仍未售出的商业地产，则转让/融资协议文书印花税可减免 40%。印花税减免将根据1949年印花税法令第 80(1)条文规定。
b. 赞助标志性活动的合格人士的现金捐款或实物捐款，每年可扣除不超过100万令吉的金额。 所指的标志性活动，是具有区域或国际意义的活动，在旗舰G中进行，并由大马旅游部（MOTAC）支持/验证。适用于2025 年1月1日至2034年12月31日期间做出的贡献。
c. 为符合条件的公司开展业务而对位于旗舰A-G的建筑物或部分商业建筑进行翻新的费用，则ACA适用。符合条件的公司，是指在2025年1月1日至2034年12月31日期间根据1986 年投资促进法令(PIA)或所得税法令（ ITA 1967）获得任何税务优惠，并在旗舰 A-G 运营的公司。此优惠在柔新经济特区运营期间，只能使用一次。 有关费用包括以下项目:
首笔津贴：20%；年度津贴：40% |
| G. 知识型员工激励措施 | 所有旗舰 | 激励措施
应纳税就业收入的固定税率为 15%，为期 10 年。 资格标准/条件 i. 马来西亚/非马来西亚公民; ii. 24 个月前未在马来西亚产生就业收入 iii. 国外/马来西亚的薪水>每月 20,000 令吉 iv. 取决于学历/专业工作经验年限 v. 取决于大马关键职业清单（MyCOL）所列出的专业和 柔新特区的合格行业 |
